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Eigengenutzte Immobilien

Sie können bei uns ein Grundstück kaufen, ein Grundstück mit Haus kaufen, oder ein Haus auf Ihrem bereits gekauften Grundstück errichten lassen!

Grundstücke:

Ein Großteil unserer Grundstücke liegen auf der Halbinsel Nicoya, genauer gesagt in Hojancha. Hier können wir verschiedenste Mikrolagen, Zuschnitte und Aussichten anbieten. Für fast jeden ist hier das passende dabei!

Wir raten Mitteleuropäern grundsätzlich davon ab, Grundstücke direkt am Meer zu kaufen, da das Klima hier sehr feucht ist und daher der Traum vom Haus am Meer langfristig mit sehr vielen Nachteilen und Unzufriedenheit bezahlt werden muss. Außerdem haben sich in den letzten Jahren die Preise in Strandnähe drastisch nach oben entwickelt. Sollten Sie dennoch ein Grundstück am Meer kaufen, ist eine Projektierung durch uns mit einem hochwertigen Haus aus Edelhölzern und Stein jedoch auch denkbar.

Alle derzeit von uns angebotenen Grundstücke werden von uns umfassend geprüft und verfügen über die nötigen Anschlüsse wie Wasser, Internet und Strom und sind über öffentliche Straßen sehr gut angebunden.

Aus unserer Sicht vereinen unsere Grundstücke das beste, was sich ein Neuankömmling in Costa Rica wünschen kann: Absolute Ruhe, mitten in der Natur, eine relativ kurze Entfernung zu wunderschönen Stränden – und das alles bei tollen klimatischen Bedingungen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls direkt im Ort vorhanden.

Als weiterer positiver Punkt wiegt der Fakt, dass Hojancha in einer der weltweit nur fünf blauen Zonen liegt, in der die Bevölkerung außerordentlich lange lebt und überdurchschnittlich glücklich ist. Das Wichtige daran ist, dass in diesen blauen Zonen die Menschen nicht nur überdurchschnittlich alt werden, sondern auch bis in das hohe Alter sehr gesund und eigenständig leben. Die anderen vier blauen Zonen liegen in Griechenland, Kalifornien, Japan und Italien.

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Häuser:

Wir haben uns in der Bauweise auf Wohnhäuser aus heimischen Edelhölzern, wie zum Beispiel Teak-Holz, in Kombination mit Stein, spezialisiert. Wir kontrollieren hier den gesamten Prozess – von der Ernte bis zur Verarbeitung der Hölzer in unserem eigenen Sägewerk, Anlieferung an die Baustelle sowie die passgenaue Verarbeitung vor Ort. Die heimischen Edelhölzer sind ideal für das Klima vor Ort geeignet und sorgen für ein sehr angenehmes Raumklima.

Auch wenn Erdbeben in Costa Rica keine echte Gefahr darstellen, werden alle Häuser in Costa Rica per Gesetz erdbebensicher gebaut und stehen auf einem sehr massiven Stahlbetonfundament.

Beim Innenausbau orientieren wir uns an mitteleuropäischen Standards und legen Wert auf hochwertige Fliesen, Bodenbeläge und Sanitärausstattungen. Hier können wir uns selbstverständlich geschmacklich an Ihren Wünschen orientieren.

Wir sind stolz sagen zu können, dass wir die schnellsten Bauzeiten auf der Halbinsel Nicoya vorweisen können, was maßgeblich an unserem guten Kontakt zu den Behörden, unseren qualifizierten und loyalen Mitarbeitern, sowie der Vermischung der Stärken der Deutschen sowie der Costa-ricanischen Kultur liegt.

In der Regel vergehen vom Planungsauftrag beim Architekten bis zur Schlüsselübergabe nur 6 bis 8 Monate. Immer vorausgesetzt, Sie haben sich zuvor schon auf ein Grundstück festgelegt.

Als ortsansässiges Familienunternehmen ist uns nichts wichtiger – als dass unsere Kunden zufrieden sind.

Der Traum vom Haus am Meer / direkt am Strand

Haus am Meer Costa Rica mit Strand

Menschen, die über eine Auswanderung nach Costa Rica nachdenken, hören schon das Rauschen der Wellen in Ihren Ohren und sehen sich mit einem Kaffee in der Hand auf der Terrasse Ihres Hauses stehen, welches 100 Meter vom Meer entfernt ist. Die Vorteile liegen auf der Hand, allerdings gibt es auch einige wesentlich subtilere Nachteile, die von Mitteleuropäern aufgrund der mangelnden Erfahrungswerte oft nicht bedacht werden.

So ist es zum einen so, dass die Luftfeuchtigkeit in Costa Rica in Strandnähe sehr hoch ist, was sich in Kombination mit 30 oder 35 Grad Außentemperatur sehr drückend anfühlt, zudem hat man das Gefühl nie wirklich trocken zu sein. Das wirkt sich außerdem nicht nur auf Menschen aus sondern auch Ihre Immobilie ist von Wind, Salzwasser und Feuchtigkeit betroffen, was zu höheren Instandhaltungskosten führt.

Zum anderen sollte man nicht unterschätzen, wie überfüllt Strandabschnitte in der Hauptsaison sind – für ein paar Stunden oder einen Tag am Strand ist das nicht weiter tragisch, wenn man dort lebt, hat man jedoch auf einmal deutlich weniger Ruhe und Erholung, für die man ja eigentlich mal nach Costa Rica kommen wollte.

Weiterhin sollte man nicht unterschätzen, dass die Grundstücks- und Immobilienpreise am Meer um ein Vielfaches höher sind als im Landesinneren, da hier mittlerweile eine sehr kaufkräftige Klientel, gerade auch aus den USA, angesiedelt ist. Durch die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücke in Meeresnähe ist der Markt sehr überhitzt. Währenddessen sind allgemein anerkannte, gute Lagen, welche ca. 20-30 Minuten vom Meer entfernt sind, noch zu erschwinglichen Preisen zu haben. Wäre es da nicht eine Option, im ebenfalls wunderschönen Landesinneren zu leben und wenn man sich danach fühlt, mit dem Auto eine halbe Stunde zum Strand zu fahren?

Wenn Sie trotzdem ein Haus am Meer kaufen wollen, können wir Ihnen selbstverständlich trotzdem behilflich sein, ein Grundstück oder sogar ein passendes Haus zu finden, wir wollen Sie nur im Vorfeld umfassend über die Vor- und Nachteile aufklären. Dann steht Ihrem Traum von der Immobilie an einem Strand nichts mehr im Wege und Sie wissen, dass Sie eine fundierte Entscheidung getroffen haben!

 

Mit uns können Sie in unserer Muttersprache, Deutsch, kommunizieren. Das beugt Missverständnissen und falschen Entscheidungen vor.

Schnelle Bauzeiten mit schlüsselfertiger Übergabe – direkt vom Bauträger!

Spezialisierung auf lokale Edelhölzer aus Plantagen (selbstverständlich nicht aus Naturschutzgebieten)

Wenn gewünscht alles aus einer Hand, wir verfügen über ein großes lokales Netzwerk an Fachleuten, mit denen wir seit längerer Zeit zusammenarbeiten

Treten Sie gerne mit uns in Kontakt!

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